岡山県のリロケーション・家賃相場・マンション管理について｜賃貸管理比較君

中国地方の南東部に位置する岡山県の不動産では、賃料を支払って一時的に入居することが出来る「賃貸住宅」の需要が増加しています。通常はアパートやマンションの管理人が不動産と提携をして、それで入居者を集めることを指します。しかし近年は賃貸物件の需要が高くなっていることから、1部屋だけ部屋を購入して管理人として部屋を提供することが注目されています。岡山県では空き家率の割合が14.8%となっている一方で、家賃相場については3.3平方メートル辺り4,161円となっています。日本の中でも比較的家賃相場が安くなっており、部屋をお得に借りることが出来るのが特徴でもあります。賃貸物件は一時的な住まいとして活用することが出来ますが、近年は10年以上住み続けるという方も増加しています。単身者向けの物件はもちろんですが、所帯持ちの方でも住みやすいような住宅が多数揃っています。また仕事上の都合などで、全国転勤などが多い方には逆にマイホーム購入は負担となることがあります。こういったことから、岡山県では賃貸住宅の需要というものが年々増加しています。管理人となるためには、アパートまたはマンション購入時においてローンを組むことが可能です。家賃相場も比較的安いことが特徴なので、物価が高いエリアに比べると初期費用を抑えることが出来ます。そして入居者に自分が管理している賃貸住宅に住んでもらうことで、賃料として毎月安定した収入を得られる仕組みとなっています。ですが管理人がすべき内容として、賃貸住宅を気持ちよく利用してもらうために色々と工夫も必要です。例えば冬のシーズンに岡山県で雪が降った場合には、玄関前などに積雪が出来るということがあります。その場合において、住民のために自主的に雪かきを行うことも管理人の仕事となっています。ただ物件を貸し出すだけでなく、こういった作業についても行わなければいけないことが注意事項となるため、管理者を目指す方や既に管理者である方は、今一度気を引き締め、住みよい地域づくりとしていくよう心がけていきましょう。