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家賃の設定

賃貸管理には、住宅を管理するという大変重要な業務が多くありその中でも重要だといえることの1つが、家賃の設定ではないでしょうか。
家賃は、管理者にとってはもちろんのこと、借りる方にとっても非常に重要な要素となり、家賃によってその部屋に住むかどうかを決める要素の大部分を占めている可能性があります。
同じような部屋の間取りでも、せっかくなら家賃が少しでも低い部屋に住みたいと考えている方も多い傾向があり、家賃設定はライバルとの競争であるともいえるでしょう。
以前であれば土地の建築費などから算出する方法が主流でありましたが、現在では周りの環境など、情報収集の上不動産会社に相談して決定する方法が多くなってきました。
近くに駅などがあり、交通の便が良いのか、駐車場は立地の良い場所にあるのかなど、他の物件よりここが優れているからこの家賃である、という具合に決定されることが主流だといえるのではないでしょうか。
時期や設備などでも大きく変わってくる可能性があるので、基本的に家賃設定は相談の上決定されたほうが良いでしょう。
当サイトをご利用すれば、適切な家賃設定が可能かもしれないので、是非当サイトのご相談を活用してみてはいかがでしょうか。
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