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定期借家?普通借家?

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定期借家?普通借家?

持ち家が急に空き家になってしまう事があります。転勤や介護のために、思わぬ形で我が家を離れる時に、リロケーションという選択肢が生まれます。その他にも、相続した物件や住み替えなどの際に増えた持ち家の活用方法としてもリロケーションは選択肢となります。上記の2種類の事例では、リロケーションの際に契約形態に違いがあることがあります。つまり、その家に戻ってくるか、戻ってこないか、です。戻ってくる場合は定期借家となりますし、戻ってこない場合は普通借家として貸し出しをすることになるでしょう。定期借家は期間を定めて貸し出しを行います。契約満了の際に双方の更新希望があれば、さらに契約を延長することができます。これは、一時的にはなれる場合に有効な契約方法となります。普通借家は一般的な賃貸契約と変わりません。長期間安定した収入を得ることができるため、相続物件の活用法として有効でしょう。もちろん、リロケーションは住み手がいることが前提となります。そのため、賃貸管理会社に間に入ってもらい、無駄なく空き家を活用することが一般的なのです。当サイトはリロケーションを行う賃貸管理会社の費用を比較することができます。リロケーションの際にお役立てください。
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