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貸主・入居者双方にメリットがあるリロケーション

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貸主・入居者双方にメリットがあるリロケーション

マイホームを手に入れた途端、転勤の辞令が出るというのは良くある話。せっかくのマイホームなのに、留守の間どうしたらいいの?とお困りの方たちの注目を集めているのが「リロケーション」です。これは転勤などで生じる留守の間、その物件を一定期間賃貸することをいいます。不動産会社が仲介してくれるので貸す側にとっても面倒が生じないうえに、期間を決めて貸すことができ、とても人気があります。またリロケーションの大きな特徴として、その契約形態があげられます。結ぶのは定期借家契約になりますが、契約の更新がないので、契約が終了すると物件が必ず明け渡されるということになります。貸主からすると明け渡しが前提のため入居者の審査が厳密に行われることが多いので、安心して入居者を探すことができるのです。また入居者からしても、家賃の更新料が要らない、グレードの高い物件に比較的安価な賃料で住むことができるという面は大きな利点と言えるでしょう。最近では今後数年以内にライフスタイルが変わる予定がある人や、築浅でハイグレードな物件を好む人、またそのエリアに家を購入予定のため、一度賃貸物件で暮らしてみようという人など、非常にニーズが高まっていますので、引き続き今後の動向に注目が向けられそうです。
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