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管理費用以外に注目すること

賃貸管理を管理会社に任せる方、あるいはこれから任せようと思っている方にとって管理会社に支払いをする費用は極力抑えたくなるものです。
しかし、管理費用だけに目を奪われてしまうと会社選びに失敗することもありますので、確認しておきたいポイントについてまとめてみました。

■空き室を埋める速さ
賃貸管理契約は、一括借上げのように家賃保証がついているわけではありませんので、空室があれば収入は下がります。
そのため、契約を結ぶ前にどれくらいのスパンで空室が埋まっていくのか確認しておくと計画が立てやすいでしょう。

■滞納した家賃はきちんと回収してくれるか
いくら部屋が埋まっていても家賃が回収できていなければ、収入につながりません。
中には、家賃を滞納する入居者がいるかもしれませんので、滞納した家賃はきちんと回収してくれる会社なのかも確認しておきましょう。

他にも入居者同士のトラブルをきちんと解決してくれるのか、マンションの手入れはきちんとしてくれるのかなど確認しておく点は沢山あります。
特に、賃貸経営をこれから始めようと考えている方は、いくつかの会社の話を聞きその違いを実感することが大切になるでしょう。
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