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空き家のリスク

転勤などで、せっかくのマイホームを引っ越さなくてはならない方もいる中、 その家を空き家にするという選択肢を選ばれる方もいます。 もちろん定期的に家の様子を見に行ったり、親類に管理を任せている方もいますが、 基本的に空き家にするということは高いリスクが付いて回るものです。 今回はその空き家の危険や問題についてご説明させていただきます。 ●ゴミ屋敷化の問題 空き家には敷地の中に不法投棄をされてしまうリスクや、ひどい場合は家の中に人が入り込んで住宅を荒らしてしまうといった危険があります。廃墟と化した家は景観を損ね、地域での犯罪のリスクを高める可能性があるため、自分達のためにも、近隣住民のためにも、空き家にしておくことは避けるべきでしょう。 ●税金の問題 危険な空き家と地方自治体で指定された家は、所得税の優遇の対象から外れてしまう可能性があります。 長期的に家を離れる場合は、賃貸物件として家を貸し出すことによって、資産運用を図ることも検討すべきでしょう。 ●価値が下がってしまいます 空き家は、日常の掃除や壊れた部分のメンテナンス、害虫や害獣の駆除などの人間が家にいる間には当たり前だったものが無くなることによって、劣化の一途を辿ります。 定期的に誰かが家を管理してくれる状態であれば、こうした問題を解消することは出来ますが、 そうでない場合は、自らが家の管理をするためにわざわざ遠方から帰ってこなければならなくなります。 しかしリロケーションなど、自分が家を離れる間に資産運用をすることが出来れば、得た収入をローンの返済に充てることも出来れば、管理者不足の問題も解消できます。 もしもリロケーションについてもう少し知りたい、という場合は是非一度当サイトで管理費用の比較をしてみてはいかがでしょうか。管理費用の相場が分かるだけでも、空き家問題の解決策が見出せるかもしれません。
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