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賃貸管理ではこんなトラブルも

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賃貸管理ではこんなトラブルも

賃貸管理というものは、決して簡単なものではありません。まずは賃貸物件を用意しなければなりませんし、その後は入居者の募集や契約、物件の管理なども行わなければなりません。さらに場合によっては、オーナーは突発的なトラブルにも対応する必要が出てきます。入居者間のいざこざやルール違反など様々なトラブルがありますが、近年問題視されているのが孤独死です。
近年は孤独死の人数が増えて来ています。例えば東京23区内の場合、一人暮らしの高齢者が自宅で亡くなった件数は平成25年度には2,869人を記録しました。これは10年前の件数の2倍近くに当たります。さらにその件数は増加傾向にあるため、今後さらに増加していくと予想されています。賃貸物件のオーナーにとっても、孤独死というものは大きな問題です。孤独死は発見されたときには時間が経っており、遺体が腐敗しているケースも多々あります。そうなりますと、通常より高額の原状回復費が必要になります。一般的には連帯保証人の方にその費用を請求する事ができますが、実際は回収が難しいというのが現状です。
今回は孤独死のケースを挙げましたが、賃貸管理には予想もできないようなトラブルが発生します。ご自身で解決が難しいようでしたら、賃貸管理会社の方に相談するようにしましょう。経験豊富なスタッフが、親身に相談に乗ってくれることでしょう。
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