賃貸管理比較君トップページ > 

最新情報・レポート > 

家賃の決め方にはどんな方法がある?

最新情報・レポート

家賃の決め方にはどんな方法がある?

日本は海外と比べても土地が狭いため、マンションやアパートで生活している方もたくさんいらっしゃいます。賃貸住宅だからこそ得られるメリットというのもありますので、今後マンションやアパートに住むことがあるかもしれません。そんな時に、入居者として気になるのは家賃ではないでしょうか。一体家賃は、どのようにして決めているのか。賃貸管理の方にとっては、必ずといっていいほど、知らなければいけない内容です。そのため、入居者の疑問、賃貸管理者への手助けとして、今回は家賃の決め方について説明していきます。

【事例比較】
こちらは最も有名な方法。近隣の賃貸住宅と比較して、家賃を算出する方法です。築年数、立地条件、間取りなど。相場を把握した上で計算します。

【収益算出】
こちらは逆算する形で、家賃の金額を計算します。年間の維持費を計算し、住戸数x12ヵ月でどれだけの収益があるかを算出します。もちろん、常に満室状態にはならない可能性がある、という事も頭に入れておく必要があります。

【事業計画】
こちらは入居者の立場となって、家賃を考える方法。この物件には、どの金額だと住みたくなるか。あらゆる状況を考慮した上で、ニーズに合わせた算出方法となります。

他にも、家賃の決め方には色々方法があります。賃貸管理で不安のある方は、一通り試してみると良いかもしれませんね。
  • 初めての方へ
  • ご利用の流れ
  • お客様の声
  • よくあるご質問
  • 運営会社
  • スタッフ紹介


無料一括お見積りはこちら

STEP1 物件タイプを選択

STEP2 都道府県を選択

サイトの使い方が分からない等私たちがサポートいたします

0800-805-8472

24時間365日、日本全国受付中!

  • あおやま
  • いりやま
  • くどう
  • かねだ
  • えんどう
  • いとう
  • きまた
  • よしだ
  • むらかみ
  • たけした
  • たまがわ
  • てらさいもと
  • かとう
  • ひらの
  • たがわ
  • いしい
  • くの
  • ののむら
スタッフが待機中!

ご相談窓口

30秒で完了 クイックお見積り

弊社はGSLを通じて自然エネルギー普及に貢献しています。

賃貸管理比較君の使い方

  • ご利用の流れ
  • よくあるご質問
  • お客様の声
  • 最新情報・レポート
情報漏洩対策・処理対応万全 たいせつにしますプライバシー 19000823(02)

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。

個人情報専門お問い合わせ窓口
0120-122-103

ページの先頭へ

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。