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地域密着型の管理会社

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地域密着型の管理会社

管理会社はオーナー様に代わり賃貸経営を任されています。そのため、管理会社はオーナー様にとって、賃貸経営を成功へ導く良きパートナーであるべきです。 では、良い管理会社とはどういった会社の事でしょうか。管理会社を選定する上で重要なファクターの一つが、「オーナー様が所有する物件のある地域のことをどれだけ知っているか」ということではないかと考えます。その土地の事情に精通しているというのは、集客の面でも警備の面でも重要です。例えばその地域には若い共働き世代が多い、学生が多い、一人暮らしの老人が多い、外国人が多い、単身赴任者が多い・・・そういった情報を把握していることは、集募力・集客力の強弱に大きく影響するでしょう。また、世代により人気の間取りも異なります。もしも今からアパートやマンションを建てようとご検討中のオーナー様にとっては、どういった間取りの物件が人気があるかといったご相談にもお応えできます。更に、近隣物件の家賃相場を熟知している場合が多いですから、相場に見合った家賃提案をさせていただけます。 オーナー様の中には、なかなか空室が埋まらない等、現在の状況に不安を抱いている方もいらっしゃる事と思います。地域密着型の管理会社を検討されるというのも、現状打破の一つの手段となり得ます。もし管理会社の変更を検討されたい場合は、ぜひ当サイトをご活用ください。
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