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初めての賃貸経営

以前から不動産経営自体がお金持ちのすることだというイメージがありましたが、近年では、少ない資産で賃貸経営をすることも可能になり経営者の層が幅広くなっています。 賃貸経営というと、物件を建ててしまえば後は自動的にお金が入ってくるというイメージがありますが、これは大きな間違いです。賃貸経営はある意味会社経営をすることと似ていて、入居者の求める物件を提供することはもちろん、入居者を集めるために宣伝や営業をする必要もありますし、景気によって価格設定の微調整も必要になってきます。賃貸経営は常に社会情勢を見極めながら行っていかなくてはなりません。 賃貸経営で重要なポイントは入居者が求める物件を建てることです。 駅や病院に近い、などの立地条件はもちろんですが、部屋の使いやすさや居心地も大切です。 また、街によって住む人の年代層が変わってきます。 単身者の多い街に、ファミリー向けや高齢者向けの物件を建てても入居者を見込むことは難しくなります。 さらに家賃滞納や空き室のリスクと常に闘わなくてはいけません。 賃貸経営を初めたばかりで、知識も無いという方におすすめの方法が、信頼できる賃貸管理会社をパートナーにすることです。 出来るだけ安い費用で、空き室対策や家賃回収能力の高い、質の良い管理会社に任せることによって、賃貸経営が圧倒的に楽になります。 是非一度当サイトで、管理会社の費用を比較してみてください。
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