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賃貸管理を委託して精神的負担を減らす

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賃貸管理を委託して精神的負担を減らす

土地活用の一つとして賃貸経営を始めようとする方が増えているようです。本業の傍ら、副業として始める方もいらっしゃいますし、長年務めた会社をリタイアして、老後の収入源として始める方もいらっしゃるようです。しかし、賃貸経営を始めようとする方々の多くは、経営については全くの素人、あまり知識を持ち合わせていないのが実情です。では、そんな方々が個人で賃貸経営を始めたらどんな問題に直面するか、今回はそれをお話ししたいと思います。 賃貸経営で、まず大きな問題となるのが「いかに入居者を確保するか」ということです。賃貸経営の収入源は入居者の家賃。入居者なしでは収入もなく、ただ経費が掛かるだけです。空き室がないよう入居者で埋めるためには、入居者募集の広告チラシを作るなどして、多くの方に宣伝する必要があります。ただ、広告宣伝の費用もかかりますし、ノウハウを持っていないので、どうしたら効果的に興味を持ってもらって、契約に結びつけられるかがわかりませんよね。賃貸経営では入居者確保は最大の問題です。また別の問題として「住民のトラブル解決」があります。家賃滞納があれば大家直々に催促にいかなければなりませんし、入居者同士で揉め事があれば仲裁に入って解決に導く役目を負わなければなりません。元々は入居者側に責任があるこれらの問題で、大家自身がストレスを感じて心を病んでしまうというケースもあるのです。住民トラブルも賃貸経営では付き物と考えましょう。如何でしょうか。これらを全て大家個人で行なうのは負担が大きいと言えます。そこでお薦めしたいのが当サイト「賃貸管理比較君」です。これらの大変な作業の一切を代わって行ってくれる賃貸管理のプロをご紹介しています。賃貸管理は業者に委託し、自身は経営に集中することが可能になります。
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