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家賃を決める要素

賃貸物件の家賃を決める要素は様々ですが、中でも影響が大きいのは立地では無いでしょうか。立地が悪ければ、どんなに設備が良くても、築年数が浅くても家賃を安く設定しないと誰も借りてくれません。逆に少し古い物件でも、交通の便が良かったり、近くの環境が良ければ高い賃料で貸し出す事ができます。周辺の状況をよく見て賃料を決定する事が物件に空室を作らない一番の近道では無いでしょうか。もちろん安すぎても高すぎてもいけないので、周辺相場を良く見て決める事が大切です。専門の業者であればプロの目から相場を見極め、家賃を決定してくれるのでお勧めです。
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