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手数料だけで選んでいませんか?

マンションやアパートだけでなくリロケーションまで、一人ではとてもままならない賃貸管理を、管理会社に任せるのは今や当たり前のものです。 また多様化するオーナーのニーズに合わせてサービスもどんどん多種多様になってきています。サービスの質が良くなる一方でそれに比例して料金が高くなってくるのも現実。 どう折り合いつけながらやっていくのか?ということが問題になってきます。 入居者とオーナーとのトラブルはもちろんのこと、入居者同士のトラブルや、物件そのものの老朽化などの物理的な問題にも対処出来るようにするためには、管理会社自体の経験や実績もキーポイントになってきます。 そうなると、大手の管理会社に任せておけばいいのではないか?と思っている人もいますが、 大手の管理会社もピンキリです。剪定費用などの管理にかかる費用を気が付かないうちに高くとられてしまったという話や、報告に虚偽があったという話もあるので、一概に大手管理会社が信頼できるとは言い切れません。 こうした問題を最初から見抜くことは難しいかもしれませんが、 フロントマンに有識者はいるのか、家賃の滞納問題の解決能力はあるか?といったことなど、 値段だけではなく、管理会社の話をじっくりと聞くことが大切です。
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