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横浜市のマンション管理について

横浜市対応の弊社加盟店のご紹介

株式会社青葉宅建
株式会社青葉宅建は横浜市にて、賃貸物件から売買の不動産情報まで行っている会社です。その事業の中に賃貸管理というサービスがあります。
一体、賃貸管理サービスとは何なのか?簡単にご説明しますと入居者募集から家賃の集金、修理の手配、クレーム対応など物件の維持や経営を業者さんにお任せする、ということが賃貸管理サービスになります。やはり個人でマンションやアパートの管理を行おうと思いますといろいろとトラブルや入居さんが集まらない、といった問題があるかと思います。それを起こさず、もしくは起こっても円滑に納めてくれるのが賃貸管理サービスです。株式会社青葉宅建は賃貸に関しての様々なサービスを行っており、知識や経験が豊富な業者さんです。お持ちの物件は安心できるところに任せたいですよね。経験豊富で知識がある株式会社青葉宅建でしたらきっとお客さんの満足のいく結果が得られるはずです。

横浜市の空き家数や賃貸住宅の家賃相場は?

横浜市の空き家数は160,380件、居住専用住宅の1畳あたりの家賃は5,308円であり、その広さから相場を計算することができます。マンションや戸建て住宅、アパートなどが建っている場所によって相場価格は異なってきますが、安定した収入を得るためには相場に近い家賃設定を考える必要があります。空き家を持っていても、その相続に関しての税金が発生しますし、なにより防犯上心配です。横浜市でも転勤などで住み替えをする人たちが多く、賃貸物件への需要は非常に多くなっています。賃貸物件においては単身社用マンションやファミリー向けのマンションだけではなく一戸建て住宅などもあります。持家であれば資産にはなりますが、ローンの支払いに追われてしまうだけではなく、転勤などの引っ越しをする場合にその家をどうするのか、という問題が出てきてしまいます。そのためにライフスタイルの変化から、いろいろな種類の賃貸住宅を住まいにしようと考える人たちが増えています。このように賃貸物件への需要が高くなっている状況ですので、オーナーとしては管理を十分に行い、入居者には長く住んでもらえる体制をとっていく必要があります。しかしその賃貸管理業務をどこに任せたら良いか、という事には横浜市をはじめ全国でも頭を悩ませているケースを多くみられます。あまりにも家賃を高く設定してしまえば入居者が入りませんし、そうなると投資した建物や土地代のローンを支払って行くことが難しくなります。また低く設定してしまえばこれも収入に問題が生じてしまいます。さらには入居者間のトラブルが発生したときの対応や、定期的な清掃、また万一家賃の滞納があれば催促が必要になってきます。想像以上にその管理は大変です。副業として賃貸の経営をしている場合には、このようなトラブルにすぐに対応していくことも難しく管理運営会社の協力が必要です。対応の良い管理会社を見つけて委託しておけば、設備の点検や入居、退去時の手続きも行ってくれるので、非常に安心できます。また、管理費用に関しても差がありますのでまずは、見積もりを元に比較することをおすすめいたします。当サイトでは、簡単な入力だけで、複数社へと見積もりを申し込むことができますので、横浜市で管理会社をお探しの方は、ぜひご利用ください。

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