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津市のマンション管理について

津市対応の弊社加盟店のご紹介

株式会社みどり企画
株式会社みどり企画は、津市にある賃貸業者です。賃貸管理のご相談はもちろん、他にも土地宅造販売・仲介(土地、戸建、マンション)についても丁寧に相談に乗ってくれる住環境の縁の下の力持ちのような存在です。賃貸管理と言えば、入居者募集から家賃集金・クレーム対応など何十項目にも及ぶ業務があり、時にはイレギュラーなトラブルが発生したり、沢山のお悩みを抱えたりしている方もみえるかと思います。賃貸・不動産管理会社は、賃貸運営において大切なビジネスパートナーです。そんな時に話やすい業者だと相談しやすくて自分が求めている管理状態や、お悩み事も相談しやすいと思います。株式会社みどり企画では、お客様により良い「住まい」と「暮らし」を提供していくことをモットーとしているので、「安心のサービス」でお客様をサポートしてくれます。

津市の空き家数や賃貸住宅の家賃相場は?

三重県津市は約28万人前後の住民が住んでいる市町村となっており、関西地方の中でも海沿いに面しているエリアでもあります。そんな津市には数多くの賃貸住宅が建ち並んでおり、数年前後入居する契約で部屋を借りる人が多いです。小規模世帯、単身者世帯が増えるに伴い、賃貸住宅の需要は高くなっていることから、津市では管理人となって収入を得る人もまた増加しています。津市の空き家数は18,000件となっている一方で、1畳あたりの家賃相場は2,464円となっているのが特徴です。この家賃相場は日本全国と比較していくと、非常に安い数値であることを確認出来ます。そのため初めての賃貸経営であっても、比較的管理人となるための敷居が低いということになります。空き家数が約18,000件となっていますが、使用していない土地や空室を有効活用出来ることがこの制度の特徴でもあります。管理人となることのメリットとして、家賃相場に比例して毎月家賃収入を得ることが出来るのが特徴となっています。特に入居者にとって、入居することのメリットが多い住宅を探すことで定住率も高くなっていきます。ですが管理人はただ物件や住宅を提供するだけでなく、入居者や住民のために他にも色々と手を尽くす必要があります。せっかく入居しても途中で退去されてしまうと、安定した家賃収入が得られなくなります。そのためにおける対策として、住民の生活において色々とサポートをする能力やスキルが求められます。具体的な内容として、入居者が安全に暮らせるように支援を行っていきます。賃貸住宅を利用する方の中には、単身者として引越しをしてくる方が多いのも1つの特徴となっています。そのため防犯面において重要視する傾向が強いため、オートロックや防犯カメラなどを設置すると高い効果が得られます。それに加えて玄関先に管理人として常駐する工夫をすることで、住民や入居者に対して安心感を与えることが出来るのが特徴となります。管理人としての業務は様々なものが挙げられますが、そのどれもが地域の環境を改善することへ繋がります。居住者と供に安全な住まい環境を実現する仕事であるため、高い人気を誇っているのです。

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