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鳥取市のマンション管理について

鳥取市の空き家数や賃貸住宅の家賃相場は?

鳥取市は日本海に面していることが特徴となっており、同時に多くの観光客が訪れる場所としても人気があります。しかし人気があるのは場所や観光名所だけでなく、賃貸住宅という物件も住民にとって需要が高くなっています。学生にとっては気軽に入居出来る物件である一方で、転勤や出張が多い社会人にとっては数ヶ月だけ住むことも可能です。このように色んな形で利用出来る賃貸住宅は、鳥取市ではとても人気があります。これを経営ビジネスとして事業を始める管理人の数が増加しており、成功すれば毎月安定した収入が得られるようになります。鳥取市の空き家数については13,370件となっており、その中から管理人の条件に合う投資用物件を選んでいきます。また1畳あたりの家賃相場は2,232円となっているので、非常に安い賃料に設定することが出来るのも鳥取市内の利点です。そのため鳥取市では、比較的簡単に賃貸住宅経営を始められる場所となっているのです。駅から近いことや商業施設が充実している物件を管理することで、より安定した収入が得られる確率が高くなります。ですが家賃相場が安いということだけではなく、管理人として定期清掃などの基本業務も怠ってはいけないことが注意点です。実際に賃貸住宅の管理人となると、入居者のために色々と事務業務やサポートを行っていく仕事があります。事務業務については、入居者から家賃を徴収するといったものがあります。これは自分が安定した家賃収入を得るためであり、何らかの事情で滞納してしまうケースもあります。またサポートについてですが、賃貸住宅の内装や外装の定期清掃を行った傷や汚れを落としていきます。エレベーターといった共用設備がある時には、そういった機械の点検も合わせて行います。ですが副業として始めているケースもあるので、そういった時には管理会社に委託することで、これらの業務を代わりに行ってくれるのです。定期清掃を始めエレベーターの設備点検も行ってくれるので、こういった対策を練っておくことが上手に賃貸経営を行うための秘訣でもあります。

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