賃貸管理比較君トップページ > 

栃木県のマンション管理について

栃木県対応の弊社加盟店のご紹介

東栄建物株式会社小山展示場
東栄建物株式会社は、賃貸管理を行ってくれる企業です。地元の方を筆頭に口コミでその人気をあげ、堅実な歩みで業績を伸ばしてきたそうです。お客様一人一人に真摯に向き合い、お困りの際には真心こめたサービスによって問題解決への一歩を提供してくれているようです。日々変化する社会情勢にも敏感な反応を示しているようで、その変化に適応する形で、より時代に適したサービスの実現を目標とされているようです。経営方針にはお客様の「ニーズ」に対して重きを置き、それの実現を使命として仕事に取り組んでくれているようです。賃貸管理は、オーナー様と入居者様という両者間の間で行われるサービスです。ですから、決して管理側が独りよがりになることなく、みなさんへの満足度を求めることで、東栄建物株式会社は創業以来、努力を続けてきました。賃貸管理というものについて、一度考え直してみるといいかもしれません。

栃木県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

賃貸住宅とは、一般的に学生といった若い世代から働き盛りの社会人まで色んな方が入居するものとなっています。栃木県における3.3平方メートルにおける家賃相場については、4,232円と関東地方の中では安い部類に入ります。一方で空き家率については15%となっており、栃木県の賃貸住宅の1割から2割ほどという計算になります。ですが需要が高くなっていることもあるので、賃貸経営者として管理人になることを検討している方が増加しています。管理人になるための条件については特に設けられておらず、投資用の物件を購入するだけで誰でもなることが可能です。賃料については家賃相場と比較をすることで、管理人の判断で決めることが出来るのが利点と言えるでしょう。単身者向けまたはファミリー層向けの住宅を提供することで、毎月一定の安定収入が得られることが特徴となります。家賃相場が4,232円となっているので、それを前提に部屋の間取りや立地条件などを考慮していきます。良い条件が揃っている物件であれば、それだけ定住率についても長くなる傾向が強くなります。定住率を維持するためには、管理人として定期的に清掃や設備チェックが重要な課題となります。住人として長い間使っていると、どうしても汚れや傷というものが発生してしまいます。管理人は入居者に対して、毎月修繕積立金や共用設備の使用料を徴収することが出来ます。その費用を徴収することによって、賃貸住宅の壁や床などの清掃を行っていくことが多くの管理者が行っているものであり、また雪が玄関に積もってしまった時には、住民の代わりに管理人が雪かきを行って安全維持を積極的に行っていくことも重要です。このように、賃貸住宅経営には様々な課題がありますが、住居環境を整えて長年生活してくれる住人を確保することで、空き家数を減らすことに貢献できると言えます。賃貸住宅経営に興味があるけれど、管理人が務まるか不安・所有していて自分では使わない部屋を貸し出したいけれど管理は委託したいという場合には、管理会社を利用されるといいでしょう。当サイトでは、賃貸管理費の見積もりを複数社へと申し込むことができますので、管理会社をお探しの方はぜひご利用ください。

賃貸管理比較君の栃木県地域における対応エリアについて

  • 宇都宮市
  • 足利市
  • 栃木市
  • 佐野市
  • 鹿沼市
  • 日光市
  • 小山市
  • 真岡市
  • 大田原市
  • 矢板市
  • 那須塩原市
  • さくら市
  • 那須烏山市
  • 下野市
  • 初めての方へ
  • ご利用の流れ
  • お客様の声
  • よくあるご質問
  • 運営会社
  • スタッフ紹介


無料一括お見積りはこちら

STEP1 物件タイプを選択

STEP2 都道府県を選択

サイトの使い方が分からない等私たちがサポートいたします

0800-805-7677

24時間365日、日本全国受付中!

  • あおやま
  • いりやま
  • くどう
  • かねだ
  • えんどう
  • いとう
  • きまた
  • よしだ
  • むらかみ
  • たけした
  • たまがわ
  • てらさいもと
  • かとう
  • ひらの
  • たがわ
  • いしい
  • くの
  • ののむら
スタッフが待機中!

ご相談窓口

30秒で完了 クイックお見積り

弊社はGSLを通じて自然エネルギー普及に貢献しています。

賃貸管理比較君の使い方

  • ご利用の流れ
  • よくあるご質問
  • お客様の声
  • 最新情報・レポート
情報漏洩対策・処理対応万全 たいせつにしますプライバシー 19000823(02)

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。

個人情報専門お問い合わせ窓口
0120-122-103

ページの先頭へ

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。