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静岡県のマンション管理について

静岡県対応の弊社加盟店のご紹介

平和ハウジング株式会社
平和ハウジング株式会社は長年に渡って静岡県を中心とするお客様の賃貸管理をサポートしてきました。近年マンションなどの安全性に疑問を持つ人も増え始め、より賃貸物件で暮らす入居者の目が厳しくなっているとも言われています。入居率をアップさせるために大切なのは、建物の安全性を確保して入居者の信頼を勝ち取っていくことです。例えば定期的なメンテナンスをしっかり行えるかというのは建物の老朽化に関わってくる問題です。建物の老朽化が進めば、雨漏りや害虫などが発生しやすくなり、それだけ家賃の引き下げをしなければならなくなったり、入居者が満足に暮らせなくなって入居率が下がってしまうことに繋がってしまいます。こうしたことを防ぐためにも信頼できる賃貸管理のパートナーを見つけておきたいものです。平和ハウジング株式会社は長年培ってきた経験から、お客様のお悩みをスピーディに解決してくれますので、きっとお喜び頂けるでしょう。

静岡県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

総人口375万人となっている静岡県はお茶の名産地です。総住宅数は約160万戸以上、空き家率は14.2%となっており、賃貸物件の家賃相場は3.3平方メートルあたり4,530円です。基本的に賃貸住宅とは物件を購入するのではなく、毎月家賃相場に見合った賃料を支払って入居する流れとなります。静岡県ではアパートやマンション経営を始める方が多くなっており、管理人の数も比例して増加しています。このような動きが目立っている理由として、賃貸住宅の管理人となることで毎月安定した収入が得られることが関係しています。家賃相場に見合った賃料が自分の収入となることが特徴であり、管理している物件や入居者の数が多いほど利益も増加していきます。また自分自身に収入が入るだけでなく、こういった取り組みによって静岡県の空き家率減少にも繋がるため、地域へ貢献している仕事と言えるのです。ですが毎月安定した収入を得るためには、管理人はただ物件を提供または紹介すれば良いわけではありません。そのために必要な内容として、入居者が住んでいる物件や住宅の安全を守るということも不可欠となります。入居者が求める基準には個人差がありますが、1つめに外壁や廊下や玄関先などを定期清掃することが必要です。目に付く範囲にゴミや傷などを残さないようにすることが、管理人が入居者のために出来る配慮であり、必要な業務となります。またマンションの場合にはエレベーターが設置されていることもあり、こういった共用設備の安全確認も並行して行います。といっても専門技術や知識は必要無く、日常生活をするに至ってボタンなどが正常に作動するかなどを調べます。そして万が一問題が発覚した場合には、会社に連絡をして修理を行ってもらうように手配をします。こういった業務も合わせて行わないといけないので、安定した家賃収入を得ることはそれなりの努力が必要となるため、管理者となるためにはこうした心構えが重要です。

賃貸管理比較君の静岡県地域における対応エリアについて

  • 静岡市葵区
  • 静岡市駿河区
  • 静岡市清水区
  • 浜松市中区
  • 浜松市東区
  • 浜松市西区
  • 浜松市南区
  • 浜松市北区
  • 浜松市浜北区
  • 浜松市天竜区
  • 沼津市
  • 熱海市
  • 三島市
  • 富士宮市
  • 伊東市
  • 島田市
  • 富士市
  • 磐田市
  • 焼津市
  • 掛川市
  • 藤枝市
  • 御殿場市
  • 袋井市
  • 下田市
  • 裾野市
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  • 伊豆市
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