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滋賀県のマンション管理について

滋賀県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

琵琶湖という湖がある滋賀県には不動産が多く設立されており、賃貸住宅という物件が紹介されています。持家と異なり、一時的な住まいとして入居希望者を集っていますが、賃料を徴収するという流れで管理人に収入が入ります。滋賀県の空き家率については12.9%となっている一方で、3.3平方メートル辺りの家賃相場は4,360円となります。各都道府県の中でも安い賃料の部類に入ることが特徴でもあり、賃貸経営についても敷居が低くなっています。普段仕事をしている方でも、投資用物件を購入することで誰でも管理人となることが出来るのが特徴です。管理人となることによって、滋賀県の空き家率の減少に向けて社会貢献をすることが可能です。管理人として賃貸経営を行うことで、本人にも毎月賃料として家賃収入が入る仕組みになっています。通常は不動産が賃料を徴収する流れとなりますが、自分が管理人の場合には収入を得ることが可能です。入居者が長くいるほど安定した収入を確保出来るため、管理人はアパートやマンションの清掃などを怠らないようにしなくてはなりません。家賃相場はもちろん重要ですが、それに加えて入居者が退去しないように工夫をすることも怠らないよう注意が必要です。そのためには、入居者が住んでいるアパートやマンションを綺麗に保つということが重要な課題となっています。基本的に入居者が行うのではなく、清掃業務については土地や部屋の管理人が行うことになります。こういった基本的なことを行うことで、賃貸契約終了後に再契約をしてもらう可能性が上昇します。また賃貸経営については、社会人やサラリーマンが副業として行うことが出来るのが特徴でもあります。そのため普段はマンションなどに常駐することが出来ないので、代行業者に業務を委託することが出来る制度を利用する方も多く、この制度を活用することによって、自分が仕事をしている時でも代行業者が代わりに清掃業務を行ってくれるため、初心者にも安心して行える仕事と言えるのです。

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