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賃貸管理会社の選び方

物件のオーナーが何を求めているかによって、どこの賃貸会社を選ぶのかは変わっていきます。一つ例を述べると、サブリース契約を利用して入居者を確保し、空室をつくるリスクを減らすことが一つの手段として挙げられますが、サブリース契約の大半では、保証賃料の見直しが数年ごとに行われるため、賃料収入が得られなくなる可能性もあります。
他にも、現在は頼りがあったとしても、時代の変化についていけず、賃貸管理に問題が発生する可能性が起こらないかなどを見極めることも大事です

こういったように、ここではオーナーが自分のニーズに沿った管理会社を見極めるコツを紹介したいと思います。

良い管理会社を見分けるためには、早急な対応ができているのか、会社やそこでの担当者には集客力、募集力が備わっているか、時代の変化に対応できそうな人なのか、お金の管理をしっかりとしているのか、周りの人からの信用、信頼は得ているのか、会社がどこまでの範囲までの地域情報を握っているのか、などが挙げられるでしょう。

現在も、顧客のニーズにきちんと沿った提案ができる賃貸管理会社の数が増えています。大手会社で絞って探すだけではなく、自分の要望にきちんと応えてくれる管理会社を当サイトで活用して探してみて下さいね。
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