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リロケーションと住宅ローン

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リロケーションと住宅ローン

今住んでいる戸建て住宅やマンションは住宅ローンで買って、払っている最中という方も少なくないと思います。しかし転勤によって遠くへ引っ越すことが決まった時、せっかく買った家はどうしましょうか。しかも、住宅ローンがまだ残っている、なんてことになったら損に感じることでしょう。
リロケーションはそんな留守中の家を貸すことで収入を得ることができます。しかし住宅ローンが残っているような場合はどうなるのでしょうか。

現在はリロケーションが認知されてきたこともあり、別の住居に住みながら住宅ローンを返済することは比較的スムーズに行うことができるようです。加えて、得られた家賃を住宅ローンの返済に充てることで、空き家にするよりも金銭的な負担を軽減することができます。期限を定めて家を貸し出せば、転勤から戻ってきたときに再びその家に住むことができるなど、メリットは少なくありません。
ただし1つ注意が必要なのは「住宅ローン減税」についてです。住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)は「住宅の床面積の半分以上が自分の居住のために使われている」ことを条件としているので、リロケーションによって減税措置は受けられなくなると考えられます。ただし引っ越し前と戻ってきた後の二度とも税務署に届け出を出すことで、帰ってきた後に再び減税が受けられるようになるようです。一度、リロケーションについて相談してみてはどうでしょうか。
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