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賃貸管理会社の仕事

賃貸経営を行う大家様が、全ての仕事をご自身で行うということは不可能ではありません。しかし、大変な作業ではあります。また、意欲はあっても知識や時間が足りないということもあるでしょう。そのような場合は、賃貸管理会社に依頼して代わりに管理してもらうのが有効です。

賃貸管理会社の仕事内容は、大きく二つに分ける事ができます。
一つは、「入居者管理」です。入居者管理は、実際に表に立って入居者の苦情に対応してくれます。それ以外にも、代わりに賃料の集金や催促を行ったり、入居・退去の手続きを行ったりします。
もう一つは、「建物管理」です。賃貸住宅も時間が経てば劣化していきますので、メンテナンスが必要なのです。普段の清掃や設備の修理はもちろん、退去時の原状回復、更には大掛かりな補修工事を行うこともあります。長期的な賃貸経営をお考えでしたら、外せない業務内容となります。

このような仕事をすることで、賃貸管理会社は大家様のサポートをしてくれます。しかし、そのサービス内容や費用については契約内容によっても大きく異なります。契約する際には、その内容をよくご確認ください。それを忘れていますと、管理会社に依頼したつもりが、サービスに含まれていなかったという事態に陥ることもあるのです。
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