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管理会社との契約方法

賃貸経営をしている方にとって頼りになる味方となるのが賃貸管理会社です。その賃貸管理会社ですが、必ずしも全てお任せできるとは限りません。というのも、賃貸管理会社がどこまでの範囲を管理してくれるのかは、契約内容によっても異なるからです。具体的には、以下のような契約方法があることを覚えておきましょう。

・空き室保証契約
賃貸住宅の大家にとって、最も心配なことは空室の存在かと思います。入居者がいなければ、収入も得られないからです。しかし空室保証であれば、管理手数料を支払う代わりに、家賃の何割かを保証してもらえます。

・滞納保証契約
入居者が入ってくれたとしても、中には家賃を払ってくれない入居者がいるかもしれません。しかしこの契約を結んでおけば、管理会社が代わりに負担してくれますので、滞納の不安がなくなります。

・集金代行契約
簡単に言えば、家賃の振込を大家の代わりに行ってくれる契約です。そのため大家は管理会社からの報告を待つだけなので、手間を減らす事ができます。

契約方法には上記のようなものがあり、これに加えて入居者管理が付随されています。そのため大家は、賃貸管理における負担を大きく減らす事ができるのです。
賃貸管理の心強い味方ではありますが、当然費用は必要です。管理費用の負担が大きくなっては賃貸経営も上手く行かなくなりますので、賃貸管理会社えらびの際は当サイトをご活用ください。簡単な入力フォームを埋めていただくだけで、複数の会社よりお見積りが届きます。
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