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みんなが使う場所も大切!共益費とは

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みんなが使う場所も大切!共益費とは

賃貸の契約を決めるうえで、家賃や管理費は重要なポイントになってきますが、もう一つ忘れてはならないのが、共益費ではないでしょうか。
何気なく支払っていること方も多い共益費ですが、実際どういったもので、どういったことに使われているのかご存知でしょうか。
共益費とは、渡り廊下などの電球や電気、エレベーターの掃除などの費用に使われている、いわば、「みんなが使う部分の管理費を出し合っている」、というイメージが適切ではないでしょうか。
共益費は、マンションやアパートの廊下が広ければ、それだけ管理が大変になってくるので、金額は高くなってきます。マンションやアパートによっては、警備の方や、清掃員の方が常駐している賃貸も存在するので、それに応じて金額が高くなってくる傾向があります。
賃貸管理は、家賃や駐車場など、個人の部屋や決められた場所の管理だけではなく、住居者の皆さんが、共有するスペースを管理することも、とても大切なお仕事といえるのではないでしょうか。
共益費により、部屋以外の場所の管理をしっかり行うことが、良い賃貸の管理といえるのではないでしょうか。
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