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北九州市のマンション管理について

北九州市対応の弊社加盟店のご紹介

大里不動産
賃貸管理というサービスは、悩みを抱えている大家さんの味方です。賃貸を経営していく中で、そこに住む入居者とかかわっていくということは、若干ではありますが相手の生活に干渉するということです。そこにはどうしてもトラブルがつきものですし、大家さんがどれだけ耐えても、入居者間でのトラブルはなかなか防ぎにくいというのが現状です。入居者の維持は難しいし、そもそも建物の維持管理も一筋縄ではいきません。抱えすぎた結果、塞ぎ込みがちになることもあるかもしれませんね。大里不動産はそんな大家さんを全力でサポートしてくれます。もう見たくもないほどの困難も、業者に委託してみると意外にもすんなり解決してしまうこともあります。一度違う手段を試してみてはいかがでしょうか。様々な角度から検証してみることで、一見不可能に見える課題も突破口が見えてくるかもしれません。

北九州市の空き家数や賃貸住宅の家賃相場は?

北九州市の空き家の数と家賃相場について紹介します。政令指定都市の北九州市は2008年の時点で空き家が74,910件、人口が横ばいか徐々に減りつつある北九州市では、今後も空き家が増える見込みと予測されています。では、家賃相場はいくらかと申しますと、2008年のデータでは居住専用住宅の1畳あたりの家賃は2,482円です。ワンルームタイプの賃貸マンション・アパートの家賃相場は4万円から6万円です。不動産の築年数や周辺の家賃とのバランスで異なることがありますが、今後、所有している賃貸物件を、どうやって経営していくか困っている方に、大家さん向けの情報サイトがあります。所有物件である賃貸不動産の管理を引き受けられる不動産管理会社を検索できるサービスが主です。管理業務としては、入居からの家賃の回収と大家への送金、期日までに支払うことができない入居者に対しての督促、定期的な物件の清掃などなど、依頼する業務と管理ができる不動産会社とのマッチングができたり、コストの一括費比較や見積もりができます。その中でも、入居者からの要望に対して迅速に対応できる会社かどうか見極めるところが重要です。例えば、水回りが故障した際に、不動産会社へ連絡をして業者手配を迅速に対応できるか否かで、空室に繋がる可能性が高くなります。入居者が物件に対して不満を抱えると、次に住む物件を探し始め解約手続きに入る流れがあります。結果、空室になり賃貸経営がうまくいかなくなってしまいます。実際に、委託契約を変更することもあり、入居満足度を高め、気持ちよく住んでもらうためには、入居者に対するサービスが徹底していたり、行き届いているところに委託することで、賃貸経営もうまく運営できるものです。一人で賃貸物件を管理するのには限界があります。ほとんどの大家さんが不動産管理を委託しており、何もしなくても物件を委託できる不動産会社に依頼したいものです。

賃貸管理比較君の北九州市地域における対応エリアについて

  • 北九州市門司区
  • 北九州市若松区
  • 北九州市戸畑区
  • 北九州市小倉北区
  • 北九州市小倉南区
  • 北九州市八幡東区
  • 北九州市八幡西区
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