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神奈川県のマンション管理について

神奈川県対応の弊社加盟店のご紹介

株式会社湘南アットマーク
株式会社湘南アットマークは、賃貸を管理するうえでトラブルを回避したい大家さんの味方です。大家さんというのはその性質上、どうしても人間トラブルを引き起こしやすいです。それに加えて集客率、維持、管理方法などの考えなくてはいけないことはあまりにも多く存在します。何とかしてここに割く労力を減らしたい、とお考えの方も少なくないのではないでしょうか。株式会社湘南アットマークは、そんな大家さんの味方です。行き詰ってしまって、もうどうしようもないと塞ぎ込んでしまうのではなく、頼りになる存在に助けを求めましょう。きっと大家さんの考えをくみ取ったうえで、社会とのバランスを調節し、より最適な賃貸管理を行ってくれるはずです。今まで抱えていた問題がスルスルと解決していく様は、きっととても気持ちがいい物でしょう。今までのやり方でダメなら、また違うやり方を試せばいいのです。株式会社湘南アットマークは、そんな大家さんの力となってくれます。

神奈川県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

都心部の交通アクセスが便利な神奈川県は、東京都に次いで人口が多い県です。大勢の人が居住しているということから、県内各地に住宅が建ち並び、宅地面積が狭い都市部を中心に賃貸住宅の需要が上昇しています。神奈川県の3.3平方メートルにおける家賃相場については、6,517円と関東地方の中でも若干高くなっています。そして空き家率については10.5%となっており、賃貸住宅の約1割が空室という状況になっています。ですが家賃相場が高くても交通面において便利な場所であることから、管理人として賃貸経営を始める方が増えています。アパートまたはマンション経営者となることによって、毎月安定した収入が得られるようになります。家賃相場は3.3平方メートルで6,517円となっているので、これを基に賃料や修繕積立金などを設定していきます。こういった金額設定が出来ることも、管理人における大きな特徴となっています。都心の会社に出社する場合において、神奈川県はとても良い立地条件が揃っていることが挙げられます。特に最寄駅から近いという条件などを考慮することで、より高い確率で入居希望者を集めることが出来ます。こういった工夫をすることによって、管理人として毎月家賃収入を得ることが出来るようになります。ただこういった安定収入を得るためには、管理人自身も住宅の状態を一定のレベルに維持することが求められます。具体的な内容についてですが、契約者のトラブルなどを予防することが大切です。主に鍵の不具合やガスコンロなどの不備がないことであり、これらは安全かつ快適に暮らしていくために必要な要素となります。実際に賃貸住宅として貸し出す前に、管理人がこういった基本事項に不備がないかチェックしておく必要があります。不備がないことが確認出来たらそれで終了ではなく、その後は賃貸住宅を清掃していく業務を合わせて行っていきます。管理物件の壁や床の清掃などと同時に、エレベーターやオートロックなどの共用設備の安全確認を行います。これも立派な業務となっているので、入居者が仕事などで外出している間に点検作業を行っていきます。そのため、設備に関する知識を要しますが、管理会社に委託すれば設備点検・清掃業務などを行ってくれますので便利です。賃貸管理比較君では、最大10社からのお見積りが届くようになっておりますので、目的・費用などご希望に合った管理会社を見つけることができます。

賃貸管理比較君の神奈川県地域における対応エリアについて

  • 横浜市鶴見区
  • 横浜市神奈川区
  • 横浜市西区
  • 横浜市中区
  • 横浜市南区
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 横浜市磯子区
  • 横浜市金沢区
  • 横浜市港北区
  • 横浜市戸塚区
  • 横浜市港南区
  • 横浜市旭区
  • 横浜市緑区
  • 横浜市瀬谷区
  • 横浜市栄区
  • 横浜市泉区
  • 横浜市青葉区
  • 横浜市都筑区
  • 川崎市川崎区
  • 川崎市幸区
  • 川崎市中原区
  • 川崎市高津区
  • 川崎市多摩区
  • 川崎市宮前区
  • 川崎市麻生区
  • 相模原市緑区
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