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福岡県のマンション管理について

福岡県対応の弊社加盟店のご紹介

たかだ不動産
たかだ不動産は、お客様一人一人の満足度を何よりも大切なものとし、100%を目指して努力を重ねています。不動産売買、管理を地元という絞った範囲でフォーカスすることで、よりお客様に沿ったサービスを提供することを目指しています。手始めに、お客様のお話をじっくりと聞くところから始めるのが、たかだ不動産です。相手が何を求めているのか、何を思ってここにきているのか、全てを理解したうえで解決策を考えます。それによって実現するのが、先の満足度100%です。実現不可能な数字に見えますが、目標を高く掲げることで事業推進のバイタリティとし、さらに高みへと昇っていくことを目指します。賃貸管理という事業の特性上、大家さんと入居者の板挟みとなったうえでの理想の実現は困難なものです。しかし、そこで諦めるのではなく、さらに積み重ねることが皆様のためになるのではないでしょうか。たかだ不動産は諦めることなく、みなさんの理想の実現向けて進みます。

福岡県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

基本的に賃貸住宅は数年前後といった短期間住むことが多い物件となっており、人の入れ替わりが激しいことが特徴でもあります。福岡県の総住宅数は約250万件にのぼり、賃貸住宅の空き家率は13.7%となっています。その一方で、3.3平方メートル辺りの家賃相場は4236円となります。近年福岡県では、賃貸住宅を投資用として購入して管理人またはオーナーとなる方が増えてきています。アパートやマンション経営を新しく始めることによって、毎月安定した収入を得ることが出来るのが特徴となります。家賃相場を比較して賃料を設定することが可能であり、これも管理人が行うべき業務の一つとなっています。福岡県は九州地方の中心部に位置するだけでなく、空港なども設置されています。とても便利な場所であることから、好立地として人気が高いのです。管理人として安定した家賃収入を得るためには、相場を調べる以外にも入居者集めをしなければなりません。そのために苦労することは多いもので、入居希望者に契約をしてもらうために定期清掃は欠かせない業務となります。部屋やマンションなどを掃除することによって、入居希望者がすぐに入居しても困らないようにすることが重要です。またオートロックやエレベーターなどが設置されている時には、そういった共用設備の不具合についてもチェックする必要があります。共用設備の不具合が発見されると、それだけで建物の付加価値というものが下がってしまうので注意が必要です。さらに住民トラブル発生時においても、管理人として迅速な問題解決を心がけることが大切です。しかし定職に就いている方が管理人になるケースもあるため、その場合においては代行業者に一部の権利を委託することが出来ます。委託することによって、手が回らない住民トラブルの対処や定期清掃などを行ってくれるのです。より住みやすい賃貸住宅を維持していくためにも、頼りになる存在なのです。

賃貸管理比較君の福岡県地域における対応エリアについて

  • 北九州市門司区
  • 北九州市若松区
  • 北九州市戸畑区
  • 北九州市小倉北区
  • 北九州市小倉南区
  • 北九州市八幡東区
  • 北九州市八幡西区
  • 福岡市東区
  • 福岡市博多区
  • 福岡市中央区
  • 福岡市南区
  • 福岡市西区
  • 福岡市城南区
  • 福岡市早良区
  • 大牟田市
  • 久留米市
  • 直方市
  • 飯塚市
  • 田川市
  • 柳川市
  • 八女市
  • 筑後市
  • 大川市
  • 行橋市
  • 豊前市
  • 中間市
  • 小郡市
  • 筑紫野市
  • 春日市
  • 大野城市
  • 宗像市
  • 太宰府市
  • 古賀市
  • 福津市
  • うきは市
  • 宮若市
  • 嘉麻市
  • 朝倉市
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