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愛媛県のマンション管理について

愛媛県の空き家率や賃貸住宅の家賃相場は?

みかんが名産品となっている愛媛県では約140万人以上の人が住んでいます。狭い平野部に多くの人が暮らしていますが、その空家率は15.1%と高い数値を示しています。その空家を活かして、賃貸住宅経営が始められるかもしれません。賃貸住宅とは元々は一時的な住まいとして利用する方が多いですが、単身者向けやファミリー層向けなどの物件が揃っています。愛媛県の家賃相場は3.3平方メートルで3,285円という計算になっています。転勤や出張が多い社会人にとっては、こういった一時的に住むことが出来る住宅というものが非常に需要が高くなります。そういった傾向があることから、近年愛媛県では賃貸住宅の管理人が増加しています。オーナーとなることで1部屋だけでも管理することが出来るようになり、それを入居希望者に提供することも可能になります。これによって入居者が集まれば、管理人やオーナーには毎月安定した家賃収入というものが入ります。相場も愛媛県での家賃や賃料を比較すれば良いため、それを参考にして決めることが出来ます。ですが家賃相場が安いというだけではなく、管理人として行うべき業務というものもあります。入居者がいないと収入が得られないため、不動産と提携を結ぶことが必須となっています。それにプラスして、その管理している賃貸住宅の強みなども決めておくと効率が良くなります。単身者向けまたはファミリー層向けと選ぶことによって、比較的高い確率で空き家や空室対策が出来るようになります。また春のシーズンになると入居希望者が増加する傾向があるので、募集を行うタイミングについても重要となっています。管理人が行うべき業務として、他には自然災害発生時において清掃や掃除なども行います。愛媛県は日本国内でも台風の影響を受けやすいことから、夏の時期についてはアパートやマンションの掃除を重視して行っていくことが重要です。管理人として行うべきことは多々ありますが、その努力が報われたとき、収入面ではもちろん大きな達成感も得られることでしょう。

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